高雄借貸，高雄借錢－高雄勝揚當舖：在昨日蘋果地產報導中指出，近年高雄市大樓推案量大，擠壓透天別墅的生存空間，加上地價漲幅高，導致建商不得不往更外圍移動，推出不到千萬元的便宜別墅吸引客人，市區則為零星、量體小的豪墅案，總價至少4000萬元。專家指出，高雄市透天產品的M型化發展讓許多原本蓋透天別墅的建商卻步，乾脆選擇不蓋房子因應。過去高雄市的推案類型大樓與別墅皆有，但前幾年房價、地價漲幅大，大樓板塊不斷向外擴張，也將透天產品向外推擠。

  高雄市大高雄不動產開發商業同業公會理事長卓永富表示，過去像鳳山、小港、楠梓、仁武等區都是透天別墅的天下，現在這些地方推案幾乎都是大樓，只能往更遠的林園或大社找別墅，交通、生活機能相對不便，就只能賣便宜透天。而高雄市區的透天別墅也因為基地小、地價高，僅能規劃量體小的豪墅，總價動輒4000萬元起跳，外圍則是1000萬出頭、甚至不到1000萬元的低價產品，M型化態勢明顯，總價1000~2000萬元的別墅逐漸消失。卓永富指出，尤其現在房市低迷，很多原本蓋透天的建商乾脆先不推案，讓想買透天別墅的民眾選擇性愈來愈少。